一、項(xiàng)目簡介

盤山縣文化生態(tài)旅游綜合項(xiàng)目（暨錦繡花谷景區(qū)）地處遼寧盤山新城縣政府南側(cè)，緊靠盤山汽車客運(yùn)站，占地924畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示區(qū)、市民休閑娛樂區(qū)、花卉公園區(qū)以及周邊公益性綠化，總投資35800萬元。

項(xiàng)目充分挖掘“園藝+”模式，打造“園藝+親子游”、“園藝+養(yǎng)生游”、“園藝＋婚拍基地”、“園藝＋餐飲”、“園藝＋養(yǎng)老”等旅游項(xiàng)目，旨在營造生態(tài)型城市園林與濕地景觀，彰顯盤山濕地風(fēng)光，著力打造“展園精致、景觀優(yōu)美、自然和諧、風(fēng)情濃郁”的現(xiàn)代生態(tài)園林，豐富旅游產(chǎn)品，同時(shí)補(bǔ)齊北方冬季旅游短板，提升、美化盤山新縣城環(huán)境，打造精致化、園藝化、國際化新縣城。項(xiàng)目將拉動(dòng)服務(wù)業(yè)發(fā)展，同時(shí)通過苗木花卉產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)農(nóng)民致富，從而實(shí)現(xiàn)帶動(dòng)三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，推動(dòng)縣城經(jīng)濟(jì)更快更好發(fā)展。

項(xiàng)目合作期限為10年，含建設(shè)期2年和運(yùn)營維護(hù)期8年。項(xiàng)目的建設(shè)完善了盤山縣生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)了盤山縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)程，同時(shí)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)。該項(xiàng)目建設(shè)是盤山當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，也能加快當(dāng)?shù)匚幕鷳B(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，能滿足游客休閑度假的需要，同時(shí)符合盤山縣城市發(fā)展戰(zhàn)略需要，通過該項(xiàng)目的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)盤山縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅經(jīng)濟(jì)效益可觀，而且社會(huì)效益豐富，是一項(xiàng)合民心順民意的民生工程，是功在當(dāng)代利在千秋的舉措。

本項(xiàng)目選擇PPP模式中的BOT（建設(shè)——運(yùn)營——移交）運(yùn)作方式，投資回報(bào)機(jī)制采用可行性缺口補(bǔ)貼的方式。具體實(shí)施方式為盤山縣人民政府授權(quán)盤山縣旅游局與社會(huì)資本共同組建項(xiàng)目公司，以項(xiàng)目公司為法人主體實(shí)施盤山縣文化生態(tài)旅游綜合項(xiàng)目.盤山縣人民政府授予項(xiàng)目公司經(jīng)營權(quán)，在合作期內(nèi)項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)盤山縣文化生態(tài)旅游綜合項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、融資、投資、建設(shè)，以及公司的運(yùn)營管理，授權(quán)合作期為10年（含二年建設(shè)期）。在項(xiàng)目合作期內(nèi)，通過PPP模式，社會(huì)資本參與項(xiàng)目全生命周期的融資、運(yùn)營、維護(hù)、更新的管理，達(dá)到生命周期的整合，合作期結(jié)束后將項(xiàng)目資產(chǎn)和設(shè)施移交到縣政府或其指定機(jī)構(gòu)。在經(jīng)營期中，完善和制訂了一套合理的績效考核標(biāo)準(zhǔn)—《盤山縣文化生態(tài)旅游綜合項(xiàng)目績效考核管理辦法》，該標(biāo)準(zhǔn)將以附件形式列入PPP合同，作為績效考核項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營維護(hù)效果的依據(jù)。

二、項(xiàng)目進(jìn)展情況

項(xiàng)目于2017年6月列入遼寧省第一批PPP重點(diǎn)示范項(xiàng)目。2017年“十一”期間，利用已建成部分舉辦首屆盤山錦繡花谷公益文化旅游節(jié)。2018年“春節(jié)”期間利用園藝中心舉辦春節(jié)花展活動(dòng)。2018年5月正式開園。

該項(xiàng)目預(yù)計(jì)年產(chǎn)值可達(dá)1.2億元，年納稅0.45億元，安排就業(yè)350人。