關(guān)于公開征集《盤山縣胡家鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃 （2021-2035年）》（草案）建議的公告

關(guān)于公開征集《盤山縣胡家鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃 （2021-2035年）（草案）》建議的公告

 

根據(jù)《中共中央國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見》《自然資源部關(guān)于全面開展國土空間規(guī)劃工作的通知》文件精神，胡家鎮(zhèn)編制了《盤山縣胡家鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》(以下簡稱《規(guī)劃》)，目前已形成《規(guī)劃》草案。為在規(guī)劃編制過程中廣泛聽取各方意見、凝聚公眾智慧，現(xiàn)公開征求社會(huì)各界意見建議，內(nèi)容如下：

一、征求意見時(shí)間:2024年09月29日-2024年10月31日。

二、聯(lián)系方式:

1.郵寄地址:盤山縣府北大街7號(hào)盤山縣自然資源局,

2.電子郵箱:psxghj5589222@163.com;

3.聯(lián)系電話:0427-5688800。

熱忱期待您積極參與，提出寶貴意見建議!

附件：1.《盤山縣胡家鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)（草案）》

2.公眾征求意見表

盤山縣自然資源局

胡家鎮(zhèn)人民政府

2024年09月29日

附件：1.《盤山縣胡家鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)（草案）》

一、規(guī)劃總則

規(guī)劃范圍為胡家鎮(zhèn)行政轄區(qū)。規(guī)劃基期為2020年，規(guī)劃期限為2021-2035年，近期到2025年，遠(yuǎn)景展望到2050年。

二、發(fā)展定位與目標(biāo)

將胡家鎮(zhèn)定位為國家級(jí)蟹田農(nóng)旅示范鎮(zhèn)、盤山縣重要商貿(mào)物流中心。

三、鎮(zhèn)域空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃

規(guī)劃形成“一帶雙軸、一心多點(diǎn)、三片區(qū)”的格局。

一帶：主要沿胡家鎮(zhèn)東部，以繞陽灣國家濕地公園為主，塑造生態(tài)保護(hù)帶。

雙軸：沿國道G305發(fā)展形成集聚人口、產(chǎn)業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施的發(fā)展軸線。規(guī)劃通過主干路、景觀、建筑等要素的建設(shè)和提升，集中塑造城鎮(zhèn)風(fēng)貌，打造胡家東西方向城鎮(zhèn)主要發(fā)展軸線；聯(lián)結(jié)重點(diǎn)特色產(chǎn)業(yè)村莊，依托鎮(zhèn)域設(shè)施農(nóng)業(yè)資源、特色民俗文化資源，打造形成貫穿胡家全域的特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，促進(jìn)胡家鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)融合。

一心：以商貿(mào)物流、康旅休閑、特色食品產(chǎn)業(yè)研發(fā)加工、宜居居住、文化展示作為主要功能定位。結(jié)合鎮(zhèn)區(qū)自身發(fā)展要素，強(qiáng)化資源優(yōu)勢，打造特色產(chǎn)業(yè)集聚、游憩、居住、工作混合多元的功能發(fā)展結(jié)構(gòu)，形成鎮(zhèn)區(qū)綜合服務(wù)中心。

多點(diǎn)：與特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸結(jié)合，挖掘各村特色布局多個(gè)特色村。

三片區(qū)：中部城鎮(zhèn)集聚發(fā)展區(qū)，北部休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)，南部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植區(qū)。

四、產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)

產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局：

規(guī)劃形成“一帶一心、五片區(qū)”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。

“一帶”：依托國道G305發(fā)展形成鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶。

“一心”：依托中心區(qū)打造鎮(zhèn)區(qū)服務(wù)中心。

“五片區(qū)”：東北部休閑農(nóng)業(yè)區(qū)、中部商貿(mào)服務(wù)區(qū)、生態(tài)休閑觀光區(qū)、西部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)、河蟹冬儲(chǔ)養(yǎng)殖區(qū)。

 

產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略：

三產(chǎn)融合發(fā)展策略

創(chuàng)新協(xié)調(diào)，發(fā)展“三產(chǎn)融合”的產(chǎn)業(yè)體系。

第一產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代多元化

農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化——推進(jìn)智慧農(nóng)業(yè)發(fā)展，完善農(nóng)業(yè)服務(wù)體系，提高生產(chǎn)效率與質(zhì)量，提升產(chǎn)品品牌影響力與市場競爭力。

推進(jìn)農(nóng)業(yè)服務(wù)化發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)品品牌影響力。

通過市場主導(dǎo)與政府驅(qū)動(dòng)雙重作用，逐步完善農(nóng)業(yè)服務(wù)體系，加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品的流通服務(wù)、農(nóng)業(yè)公共服務(wù)，農(nóng)業(yè)金融，農(nóng)業(yè)旅游服務(wù)，提高胡家鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品的影響力與競爭力。

第二產(chǎn)業(yè)產(chǎn)城一體化、產(chǎn)業(yè)園區(qū)化發(fā)展

以城促產(chǎn)：在城鎮(zhèn)建設(shè)環(huán)境整治基礎(chǔ)上按照產(chǎn)業(yè)區(qū)的配置服務(wù)需求和城鎮(zhèn)自身文化特色，通過完善城鎮(zhèn)的商業(yè)、休閑、餐飲、住宿、文化、旅游等多種功能，整合園區(qū)配套設(shè)施和城鎮(zhèn)自身的服務(wù)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)與園區(qū)有機(jī)融合，協(xié)同發(fā)展。

以產(chǎn)促城：一方面企業(yè)的規(guī)模與效率提升為城鎮(zhèn)的建設(shè)與發(fā)展貢獻(xiàn)了更多的資金保障；另一方面，基于城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、人居環(huán)境的提升，企業(yè)為城鎮(zhèn)導(dǎo)入了更多的居住與外來人口。

活力特色三產(chǎn)

做強(qiáng)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)和商貿(mào)旅游產(chǎn)業(yè)。強(qiáng)化旅游資源開發(fā)，以生態(tài)為前提，以文化為底蘊(yùn)，建設(shè)胡家鎮(zhèn)鄉(xiāng)村田園文化旅游休閑觀光新景區(qū)。

五、中心區(qū)空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃

規(guī)劃充分考慮社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對于城鎮(zhèn)空間發(fā)展的要求，結(jié)合現(xiàn)狀用地條件及形態(tài)特征，將城鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)確定為“一帶一軸、兩心、多區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)形態(tài)。

一帶：以國道305為依托，形成胡家鎮(zhèn)中心區(qū)生態(tài)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶；

一軸：以紅旗南路為依托形成中心區(qū)生活服務(wù)軸線；

兩心：生活服務(wù)中心、商業(yè)貿(mào)易中心

生活服務(wù)中心：以胡家鎮(zhèn)人民政府為中心，周邊布局文化活動(dòng)中心、小學(xué)、體育場等服務(wù)設(shè)施，形成胡家鎮(zhèn)生活服務(wù)中心；

商業(yè)貿(mào)易中心：以現(xiàn)狀集貿(mào)市場為中心，周邊布局商業(yè)娛樂、商貿(mào)服務(wù)、物流轉(zhuǎn)運(yùn)等商業(yè)設(shè)施，形成商業(yè)貿(mào)易中心；

多區(qū)：行政服務(wù)區(qū)、核心商業(yè)區(qū)、西部倉儲(chǔ)工業(yè)區(qū)、北部現(xiàn)代居住區(qū)、東部倉儲(chǔ)工業(yè)區(qū)、南部現(xiàn)代居住區(qū)、生態(tài)居住區(qū)。

 

六、中心區(qū)土地利用規(guī)劃

中心區(qū)規(guī)劃用地范圍為中心區(qū)建設(shè)用地，總面積達(dá)315.98公頃。沿國道G305線進(jìn)行城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)，東西兩側(cè)沿線布置工業(yè)園區(qū)及倉儲(chǔ)物流發(fā)展用地，中心區(qū)中部為生活服務(wù)區(qū)，中心區(qū)北側(cè)及東側(cè)預(yù)留彈性發(fā)展空間，作為居住配套發(fā)展預(yù)留用地。

 

 

 

附件：2.公眾征求意見表

盤山縣胡家鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)

公眾征求意見表